• 寻寻觅觅 小编“淘房”的这一年

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        偶,新婚,急需房子,目前预算是50万,比较尴尬的数字,好房子买不了,差房子不想买。于是开始了海口“掏房”之旅。
        由于国家政策的干预,现在海口的房价基本处于停涨并有下降的趋势,均价基本稳定在8000元/平方左右。走了几个新开盘的中等楼盘,基本是6800元/平方以上起价,但往往最低价的那套房,基本上是售罄的,这也就是传说中的噱头。想买好的户型和楼层,那基本上是7500元/平方以上。对于10000元/平方起价的高端楼盘,工薪阶层的我,直接无视。忽略跟中介之间的“斗智斗勇”,咱直接谈论房子....... 

海南在线看房团风采

龙华区推荐楼盘

  • 南海幸福城

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    起价:7138元/平方米
    优点:该项目位于南海大道上,地理位置优越,交通出行非常便利。小区内设施以泳池和温泉泡池为主,可以让业主们根据需求尽情地享受夏日的清凉和冬天的温暖。
    缺点:目前以大户型的销售为主,对于刚需群体可能压力较大。               
  • 永升华府

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    起价:6088元/平方米
    优点:该项目位于海秀中路海濂路旁,地理位置优势非常明显,距离世贸和国贸非常近,价位也不高。
    缺点:项目附近城中村包围,周边环境较为繁杂,而且如果有成交,还要付给代理商200到400元每平方不等的代理费。

秀英区楼盘推荐

  • 宝源花园

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    起价:6680元/平方米
    优点:该项目位于秀英小街附近,周边配套成熟,出行方便。该项目居住氛围浓厚,小区挺大,楼间距也挺远。提起这个小区最大的亮点对于我来说就是户型,设计得非常的合理,而且公摊少,而且该项目是现房,可以立即装修。
    缺点:周边环境还是较为繁杂。       
  • 盈滨绿生花园

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    起价:5410元/平方米
    优点:目前推出五套特价房,一手现房,4980元/平方米。楼间距大,有一定的隐私性,绿化率40%,小区内景观设计很好,整体凸显出档次。
    缺点:该项目相对于海口市区还是较为偏远。               

美兰区楼盘推荐

  • 开维生态城

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    起价:5860元/平方,按揭98折。
    优点:起价低,户型也非常漂亮,而且小区里的路灯全部能实现沼气自主发电,业主相应分摊的电费会少些。小区很大,供业主活动的空间很大。邻近大学城,学术氛围浓厚。
    缺点:该项目所在位置距离市区较远,周边配套也不是太完善。     
  • 清青雅舍

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    最低:15.9万/套
    优点:该项目位于文明东市七中旁,周边配套成熟,居家、学术氛围浓厚,价位也合理。
    缺点:该项目容积率达到3.3,太过于密集,楼间距小,而且户型设计的不是很合理。               
  • 海尚明居

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    起价:6700元/平方,据内部消息,5000元/平方的价格是可以购买下来的。
    优点:项目由3栋高层组成,沿着板桥路一线布局,项目东侧为板桥路,北侧为板桥横路和知名的板桥海鲜市场,南侧为文明东路,西侧临近白龙大道,交通便利。
    缺点:该项目是商住结合的综合楼,前几层是商场,往上走是住宅,临街,会有噪音污染。               

琼山区楼盘推荐

  • 中景花园

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    起价:6250元/平方,全款99折。
    优点:相比周边楼盘,价位较为合理。最值得一提的是该楼盘的户型,79平米的小户型可以做到南北通透,设计得非常合理。该项目位于凤翔东路,周边配套成熟,生活起居相对便利。
    缺点:该小区容积率2.5稍高,附近还有个变压站,虽然距离该项目有一定距离,但还是会有一定的辐射影响。               
  • 乾坤湖

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    起价:折后价格是6789元/平方。
    优点:该项目紧邻美舍公园,有公园有河景,居住会非常舒适和惬意。 距离海口高铁东站只有一站之隔,出乘会非常便利。小区很大,配套会相对齐全,户型设计的也非常合理,小户型可以做到南北通透。
    缺点:楼梯间没有窗户,得全部用照明灯,业主电费方面的分摊可能会有些大。该项目开盘时的价格是9999元/平方,现在是6999元/平方,按揭还可以再打97折,降价幅度非常大。      
  • 南国威尼斯

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    起价:5380元/平方,目前推出的特价房是40平的18万元/套,70平的48万元/套。
    优点:号称海口的第一大盘,起价5380元/平方,还可以享受按揭97折的优惠,价格方面较为合理。而且小区够大,后期的配套即使足不出户,也可以让业主满足基本的需求。该项目距离机场也是非常的近,乘机较为方便。
    缺点:位置过于偏远,市内上班族购买的话,可能要适当考虑时间成本。